資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則

第一章 總則

第一條 為規范資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)道德行為，提高職業(yè)素質(zhì)，維護職業(yè)形象，根據《資產(chǎn)評估基本準則》制定本準則。

第二條 本準則所稱(chēng)職業(yè)道德是指資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員開(kāi)展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應當具備的道德品質(zhì)和體現的道德行為。

第三條 資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員開(kāi)展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應當遵守本準則。

第二章 基本遵循

第四條 資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員應當誠實(shí)守信，勤勉盡責，謹慎從業(yè)，堅持獨立、客觀(guān)、公正的原則，不得出具或者簽署虛假資產(chǎn)評估報告或者有重大遺漏的資產(chǎn)評估報告。

第五條 資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員開(kāi)展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應當遵守法律、行政法規和資產(chǎn)評估準則，履行資產(chǎn)評估委托合同規定的義務(wù)。

資產(chǎn)評估機構應當對本機構的資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員遵守

法律、行政法規和資產(chǎn)評估準則的情況進(jìn)行監督。

第六條 資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員應當自覺(jué)維護職業(yè)形象，不得從事?lián)p害職業(yè)形象的活動(dòng)。

第三章 專(zhuān)業(yè)能力

第七條 資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員應當具備相應的評估專(zhuān)業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗，能夠勝任所執行的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。

第八條 資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員應當完成規定的繼續教育，保持和提高專(zhuān)業(yè)能力。

第九條 資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員應當如實(shí)聲明其具有的專(zhuān)業(yè)能力和執業(yè)經(jīng)驗，不得對其專(zhuān)業(yè)能力和執業(yè)經(jīng)驗進(jìn)行夸張、虛假和誤導性宣傳。

第十條 資產(chǎn)評估機構執行某項特定業(yè)務(wù)缺乏特定的專(zhuān)業(yè)知識和經(jīng)驗時(shí)，應當采取彌補措施，包括利用專(zhuān)家工作及相關(guān)報告等。

第四章 獨立性

第十一條 資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員開(kāi)展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應當采取恰當措施保持獨立性。

資產(chǎn)評估機構不得受理與自身有利害關(guān)系的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。

資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員與委托人、其他相關(guān)當事人和評估對象有利害關(guān)系的，應當回避。

第十二條 資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員開(kāi)展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應當識別可能影響獨立性的情形，合理判斷其對獨立性的影響。

可能影響獨立性的情形通常包括資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員或者其親屬與委托人或者其他相關(guān)當事人之間存在經(jīng)濟利益關(guān)聯(lián)、人員關(guān)聯(lián)或者業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)。

(一)親屬是指配偶、父母、子女及其配偶。

(二)經(jīng)濟利益關(guān)聯(lián)是指資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員或者其親屬擁有委托人或者其他相關(guān)當事人的股權、債權、有價(jià)證券、債務(wù)，或者存在擔保等可能影響獨立性的經(jīng)濟利益關(guān)系。

(三)人員關(guān)聯(lián)是指資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員或者其親屬在委托人或者其他相關(guān)當事人擔任董事、監事、高級管理人員或者其他可能對評估結論施加重大影響的特定職務(wù)。

(四)業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)是指資產(chǎn)評估機構從事的不同業(yè)務(wù)之間可能存在利益輸送或者利益沖突關(guān)系。

第十三條 資產(chǎn)評估機構不得分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進(jìn)行評估。

第五章 與委托人和其他相關(guān)當事人的關(guān)系

第十四條 資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員不得以惡性壓價(jià)、支付回扣、虛假宣傳，或者采用欺騙、利誘、脅迫等不正當手段招攬業(yè)務(wù)。

資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員不得私自接受委托從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)并收取費用。

第十五條 資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員不得利用開(kāi)展業(yè)務(wù)之便，為自己或者他人謀取不正當利益，不得向委托人或者其他相關(guān)當事人索要、收受或者變相索要、收受資產(chǎn)評估委托合同約定以外的酬金、財物等。

第十六條 資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員執行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應當保持公正的態(tài)度，以客觀(guān)事實(shí)為依據，實(shí)事求是地進(jìn)行分析和判斷，拒絕委托人或者其他相關(guān)當事人的非法干預，不得直接以預先設定的價(jià)值作為評估結論。

第十七條 資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員執行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應當與委托人進(jìn)行必要溝通，提醒資產(chǎn)評估報告使用人正確理解評估結論。

第十八條 資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員應當遵守保密原則，對評估活動(dòng)中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得在保密期限內向委托人以外的第三方提供保密信息，除非得到委托人的同意或者屬于法律、行政法規允許的范圍。

第六章 與其他資產(chǎn)評估機構及資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員的關(guān)系

第十九條 資產(chǎn)評估機構不得允許其他資產(chǎn)評估機構以本機構名義開(kāi)展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，或者冒用其他資產(chǎn)評估機構名義開(kāi)展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。

資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員不得簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估報告，也不得允許他人以本人名義從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，或者冒用他人名義從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。

第二十條 資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員在開(kāi)展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過(guò)程中，應當與其他資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系。

第二十一條 資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員不得貶損或者詆毀其他資產(chǎn)評估機構及資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員。

第七章 附則

第二十二條 資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員在執行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過(guò)程中，應當指導專(zhuān)家和相關(guān)業(yè)務(wù)助理人員遵守本準則相關(guān)條款。

第二十三條 本準則自2017年10月1日起施行。中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì )于2012年12月28日發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)〈資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則——獨立性〉的通知》(中評協(xié)〔2012〕248號)同時(shí)廢止。